Aviso Legal
La presente declaración tiene como finalidad informar que una parte renuncia a su derecho de preferencia para la adquisición de fincas rústicas en determinadas circunstancias. Este documento se ofrece únicamente con fines informativos y no sustituye el asesoramiento jurídico personalizado. Para garantizar la validez y la correcta interpretación, se recomienda consultar con un abogado especializado en derecho inmobiliario antes de proceder. El uso de esta declaración es responsabilidad exclusiva del usuario, y no nos hacemos responsables por errores, omisiones o consecuencias que puedan derivarse de su utilización sin la revisión adecuada por parte de un profesional.
Este documento es un ejemplo ilustrativo para renunciar al derecho de tanteo y retracto en relación con una finca rústica. La redacción debe adaptarse a la situación concreta y a la normativa vigente. No es un documento legal definitivo.
Modelo de Renuncia al Derecho de Tanteo y Retracto en Fincas Rústicas
Partes involucradas:
Vendedor: Don Juan Pérez López
DNI: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor, 10, 28001 Madrid
Comprador: Doña María García Ruiz
DNI: 87654321B
Domicilio: Avenida del Sol, 45, 28002 Madrid
Finca objeto de la renuncia:
Situación: Término municipal de Madrid, provincia de Madrid
Paraje: La Dehesa
Referencia catastral: 123456789012
Superficie: 15.000 m²
Linderos: Norte con camino público, Sur con finca de terceros, Este con río, Oeste con parcela vecina
Finca registral nº: 12345, Tomo 678, Libro 9, Folio 12, Registro de la Propiedad de Madrid
Renuncia expresa de derechos de Tanteo y Retracto:
La Parte Vendedora, don Juan Pérez López, en este acto y de manera voluntaria, renuncia de forma irrevocable y definitiva a cualquier derecho de tanteo y retracto que pudiera corresponderle respecto de la venta de la finca anteriormente identificada, tanto en favor de terceros como en interés propio, en relación con la transmisión que aquí se formaliza.
Declaraciones del vendedor:
- Que dispone plenamente del dominio y tiene la capacidad legal para realizar esta renuncia.
- Que no existen cargas ni gravámenes que impidan la transmisión y renuncia de derechos.
- Que entiende el alcance y efectos de esta renuncia, renunciando a cualquier posible participación futura basada en derechos de tanteo o retracto.
Firmado en Madrid, a 15 de mayo de 2024
Firma del Vendedor (Juan Pérez López)
Firma del Comprador (María García Ruiz)