Aviso Legal
La plantilla proporcionada tiene carácter informativo y no reemplaza la asesoría jurídica especializada. Para cualquier acuerdo de arrendamiento con múltiples inquilinos, se recomienda consultar a un profesional en derecho para garantizar la validez y protección de los intereses de todas las partes. El uso de este documento es responsabilidad exclusiva del usuario, quien asume los riesgos derivados de su utilización sin revisión legal adecuada.
Este documento es solo un ejemplo de un contrato de alquiler con múltiples inquilinos. Ajuste la redacción según sus necesidades y la normativa aplicable.
Contrato de Alquiler Multiple de Inmueble
Partes involucradas:
Arrendador/a: Juan Pérez
DNI/NIE: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor, 10, 28001, Madrid
Arrendatarios: Ana Gómez, Lucía López
DNI/NIE: 87654321B, 11223344C
Domicilios: Calle Luna, 5, 28002, Madrid; Calle Sol, 8, 28003, Madrid
Descripción del inmueble en alquiler:
Ubicación: Barrio de Salamanca, Madrid
Dirección: Calle de la Paz, 15
Referencia catastral: 1234567890A
Superficie: 120 m²
Características adicionales: Piso en décimo planta con balcón a la calle
Registro de la propiedad: nº 123, Tomo 456, Libro 789, Folio 1011
Condiciones y estado del inmueble:
El inmueble se entrega en buen estado y sin cargas, salvo las que consten en este contrato. Los inquilinos dedican especial cuidado y respetan las normativas de convivencia y uso del inmueble.
Precio del alquiler y forma de pago:
Renta mensual: 800 EUR por cada inquilino, total 1.600 EUR/mes.
Forma de pago: Transferencia bancaria a la cuenta ES12 3456 7890 1234 5678 9012 antes del día 5 de cada mes.
Fianza: 1 mês de renta (1.600 EUR), entregada en el acto.
Entrega y duración del contrato:
El inmueble será entregado en las condiciones descritas y la duración del contrato será de un año, renovable automáticamente salvo aviso en contrario por cualquiera de las partes.
Gastos y obligaciones de las partes:
Los gastos de comunidad y servicios serán abonados por los inquilinos proporcionalmente a su participación. El arrendador pagará los impuestos relacionados con la propiedad. Los inquilinos se comprometen a mantener en buen estado el inmueble.
Cláusulas adicionales:
- Prohibido realizar obras sin autorización del arrendador.
- Los inquilinos podrán subarrendar con autorización previa y por escrito.
- En caso de incumplimiento, cabrá resolución anticipada del contrato.
Condiciones suspensivas:
La validez del presente contrato está condicionada a la aprobación de la fianza y al cumplimiento del pago de la primera mensualidad.
Legislación y jurisdicción:
Este acuerdo se rige por la legislación civil vigente. Para cualquier disputa, las partes se someten a los Juzgados de Madrid.
Madrid, a 10 de octubre de 2023
Firma del Arrendador
Firma del Inquilino 1
Firma del Inquilino 2