Modelo Demanda Desahucio Por Necesidad Arrendador

Información Legal

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Este ejemplo muestra una demanda de desahucio por necesidad del arrendador. Adaptar los datos y redacción según las circunstancias y la normativa vigente.

Modelo de Demanda de Desahucio por Necesidad del Arrendador

Partes:

Demandante (Propietario): Juan Pérez García
DNI: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor, 10, 28001 Madrid

Demandado (Inquilino): Carlos Ruiz López
DNI: 87654321B
Domicilio: Avenida de la Constitución, 45, 28002 Madrid

Descripción del inmueble objeto de desahucio:

Dirección: Calle Mayor, 10, Madrid
Tipo: Vivienda urbana
Superficie: 90 m²
Referencia catastral: 12345678901234

Fundamento del desahucio por necesidad del arrendador:

El arrendador necesita el inmueble para destinarlo a vivienda habitual para sí mismo, conforme a lo establecido en la legislación aplicable. La necesidad es actual y justificada, sin que exista otra vivienda disponible.

Contrato de arrendamiento:

Fecha de firma: 01/01/2020
Duración: 5 años
Fecha de finalización: 31/12/2024

Petición principal:

Se condene al demandado a desalojar el inmueble en un plazo de 30 días desde la notificación de la sentencia,por causa de necesidad del arrendador.

Documentación y requisitos:

• Prueba de la relación contractual de arrendamiento.
• Documentación acreditativa de la necesidad del arrendador (certificado de residencia, etc.).
• Comunicación previa al inquilino, si procede.

Legislación y jurisdicción:

Este procedimiento se regula por la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil. Para resolver cualquier controversia, se someten a los juzgados y tribunales de Madrid.

Madrid, a 15 de octubre de 2023