Aviso Legal
La presente plantilla es proporcionada únicamente con fines informativos y no reemplaza la asesoría legal personalizada. Para realizar un contrato de alquiler con incremento de precio, se recomienda consultar con un profesional en derecho inmobiliario. El uso de este documento es responsabilidad exclusiva del usuario, eximiéndonos de cualquier responsabilidad por errores, omisiones o consecuencias derivadas de su utilización sin revisión especializada.
Este es solo un ejemplo ilustrativo. La redacción puede ajustarse según las circunstancias y requisitos legales específicos.
Modelo Anexo Contrato de Alquiler con Subida de Precio
Partes contratantes:
Arrendador: Juan Pérez
DNI/NIE: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor, 10, 28001 Madrid
Arrendatario: María Gómez
DNI/NIE: 87654321B
Domicilio: Calle Alcalá, 45, 28014 Madrid
Objeto del contrato:
El presente documento forma parte del contrato de alquiler número 2023/XYZ, referente a la vivienda ubicada en la Calle Mayor, 10, Madrid, con una superficie de 80 m².
Duración y condiciones del arrendamiento:
La duración del contrato será de 12 meses, comenzando el 1 de enero de 2024 y finalizando el 31 de diciembre de 2024.
Cláusula de subida de renta:
El importe mensual de la renta inicial será de 600 EUR. A partir del 1 de julio de 2024, la renta se incrementará en un 5%, quedando en 630 EUR mensuales.
Forma y plazo de pago:
La renta se abonará por adelantado, mediante transferencia bancaria a la cuenta del arrendador, en los primeros cinco días de cada mes.
Estado de la vivienda y responsabilidades:
El arrendatario recibe la vivienda en buen estado de conservación y se compromete a mantenerla y devolverla en condiciones similares, exceptuando el desgaste por el uso normal.
Cláusulas adicionales:
- El arrendatario no podrá realizar obras sin autorización del arrendador.
- Se establece una fianza equivalente a un mes de renta, entregada en la firma del contrato.
- Cualquier modificación o actualización de las tarifas deberá acordarse por escrito.
Legislación y jurisdicción:
Este acuerdo se rige por la legislación vigente en materia de arrendamientos urbanos. Para cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid.
Madrid, a 15 de diciembre de 2023
Firma del Arrendador
Firma del Arrendatario