Aviso Legal
Este documento está destinado a definir los términos y condiciones para el alquiler de habitaciones en viviendas destinadas a estudiantes. Se recomienda que las partes involucradas revisen cuidadosamente los términos establecidos y, en caso de duda, consulten con un asesor legal especializado en derecho inmobiliario para garantizar que el acuerdo sea justo y legalmente válido. El uso del contenido proporcionado es de exclusiva responsabilidad del usuario, y no nos hacemos responsables por errores, omisiones o cualquier consecuencia derivada de su aplicación sin la adecuada asesoría profesional.
Este documento es solo un ejemplo orientativo. Adapte la redacción a sus necesidades y a los requisitos legales aplicables.
Modelo de Contrato de Alquiler de Habitaciones para Estudiantes
Partes contratantes:
Arrendador/a: María Gómez
DNI: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor, 10, 28001, Madrid
Estudiante/Arrendatario/a: Juan Pérez
DNI: 87654321B
Domicilio: Calle Luna, 5, 28002, Madrid
Descripción de la habitación arrendada:
Dirección: Calle Mayor, 10, Madrid
Piso: 3º, habitación 5
Superficie: 12 m²
Características: Con cama individual, armario y escritorio.
Condiciones del contrato:
La habitación se alquila por un periodo de 10 meses, desde el 1 de septiembre de 2024 hasta el 30 de junio de 2025.
Precio y forma de pago:
Renta mensual: 300 EUR.
Forma de pago: Transferencia bancaria a la cuenta del arrendador, antes del día 5 de cada mes.
Fianza:
El inquilino entregará una fianza de 300 EUR, que será depositada en el organismo competente y reembolsada al finalizar el contrato, tras comprobación del estado de la habitación.
Uso y obligaciones:
La habitación será destinado exclusivamente a uso residencial del arrendatario. Queda prohibido realizar actividades comerciales o molestas. El inquilino se compromete a mantener en buen estado la limpieza y conservación del inmueble.
Condiciones especiales:
Cualquier modificación en la habitación deberá contar con la autorización del arrendador. Queda prohibido tener animales en la propiedad.
Resolución y finalización del contrato:
El contrato podrá resolverse por cualquiera de las partes con un preaviso de 30 días. La finalización conllevará la entrega de la habitación en las mismas condiciones en que fue entregada, salvo el deterioro por uso normal.
Ley aplicable y jurisdicción:
Este contrato se regirá por la legislación civil vigente. Para cualquier conflicto, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid.
Firmado en Madrid, a 15 de agosto de 2024
Firma del Arrendador
Firma del Arrendatario