Modelo Contrato De Arras Condicionado A Tasación

Aviso Legal

Este documento se presenta para regular las condiciones de un acuerdo preliminar de compraventa sometido a tasación, y su finalidad es orientar a las partes involucradas en el proceso. No sustituye el asesoramiento legal personalizado. Se recomienda la revisión por un abogado especializado antes de proceder con cualquier compromiso formal. La responsabilidad por el uso de esta plantilla es exclusiva del usuario, y no nos hacemos responsables de posibles errores, omisiones o consecuencias derivadas de su utilización sin la revisión profesional adecuada.

Este documento es solo un ejemplo ilustrativo. Modifique el contenido según su situación particular y los requisitos legales aplicables.

Modelo de Contrato de Arras Condicionado a Tasación

Partes firmantes:

Vendedor: Juan Pérez
DNI: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor, 10, 28001 Madrid

Comprador: María López
DNI: 87654321B
Domicilio: Avenida Sevilla, 20, 41001 Sevilla

Descripción del inmueble:

Situación: Término municipal de Sevilla, Sevilla
Dirección/Paraje: Paraje La Loma
Referencia catastral: 12345678901234
Superficie: 10.000 m²
Linderos: Norte con río, Sur con finca agrícola, Este con carretera, Oeste con huerto
Finca registral nº: 1234, Tomo 56, Libro 1, Folio 78, Registral de Sevilla

Condiciones de las arras y tasación:

Las partes acuerdan que el pago de las arras será de 10.000 EUR, sujeto a la tasación del inmueble por perito designado por ambas partes en un plazo de 30 días. La transmisión dependerá de que la tasación final no esté por debajo de 150.000 EUR. La obligación de comprar se condiciona a la aprobación de la tasación.

Precio y modalidad de pago:

Precio total: 200.000 EUR.
Las arras entregadas se imputarán al precio final en el momento de la compraventa efectiva.
El resto del precio se abonará en el acto de firma de la escritura pública.

Plazo y condiciones para la tasación:

La tasación se realizará en un plazo máximo de 30 días desde la firma de este contrato. Si la tasación resulta inferior a 150.000 EUR, el comprador podrá desistir sin penalización y se devolverán las arras entregadas. Si la tasación es igual o superior, el contrato sigue vigente y la compraventa se realizará en los términos pactados.

Firmado en Sevilla, a 15 de octubre de 2023