Aviso Legal
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Este es solo un ejemplo orientativo. Adapte la redacción a su situación y a los requisitos legales aplicables.
Contrato de Alquiler de Bar
Partes contratantes:
Arrendador: Juan Pérez
DNI/NIE: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor, 10, 28001 Madrid
Arrendatario: María Gómez
DNI/NIE: 87654321B
Domicilio: Calle Luna, 5, 28002 Madrid
Descripción del local arrendado:
Local: Bar “La Esquina”
Dirección: Calle Mayor, 10, Madrid
Superficie: 100 m²
Código de actividad: 5610 – Restaurantes y puestos de comidas
Cargas y estado del local:
El local se encuentra en buen estado de conservación, libre de cargas, gravámenes, arrendamientos anteriores o ocupantes, salvo los expresamente indicados en este contrato.
Precio y condiciones de pago:
Renta mensual: 1.200 EUR.
Forma de pago: Transferencia bancaria a la cuenta ES00 1234 5678 9012 3456, domiciliada en nuestro banco, antes del día 5 de cada mes.
Fianza: 2 meses de renta, entregada en el momento de firma del contrato.
Duración y prórrogas:
El presente contrato tendrá una duración de él [Un año / Dos años], comenzando desde el [Fecha], pudiendo ser prorrogado por acuerdo de ambas partes por periodos sucesivos.
Uso y obligaciones del arrendatario:
El local se destinará exclusivamente a la actividad de bar, y el arrendatario se compromete a cumplir con toda la normativa sanitaria, de seguridad y licencia correspondiente. No podrá realizar modificaciones estructurales sin autorización del arrendador.
Renovación y finalización del contrato:
La renovación se pactará mediante acuerdo escrito con al menos 30 días de antelación a la finalización del contrato. En caso de incumplimiento, el contrato finalizará automáticamente, respetando los plazos y condiciones establecidos.
Legislación y jurisdicción:
Este contrato se regirá por la legislación civil vigente. Para cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados de Madrid, renunciando a cualquier otro fuero.
Firmado en Madrid, a 20 de octubre de 2023
Firma del Arrendador
Firma del Arrendatario