Precontrato Alquiler Local

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Este es solo un ejemplo orientativo para un precontrato de alquiler de local. Modifique la redacción según sus necesidades y requisitos legales específicos.

Precontrato de Alquiler de Local Comercial

Partes involucradas:

Arrendador: Juan Pérez García
DNI/NIE: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor 10, 28001 Madrid

Arrendatario: María López Rodríguez
DNI/NIE: 87654321B
Domicilio: Calle Alcalá 25, 28014 Madrid

Descripción del local objeto del precontrato:

Dirección: Calle del Comercio, nº 5, Madrid
Uso previsto: Comercial
Superficie: 100 m²
Referencia catastral: XXXXXXXXXX

Condiciones del precontrato:

Las partes manifiestan su intención de celebrar un contrato de arrendamiento en los términos que se detallan a continuación, sujeto a la firma del contrato definitivo.

Duración y condiciones del acuerdo preliminar:

Este preacuerdo tendrá una vigencia de 60 días a partir de la firma, durante los cuales ambas partes negociarán y formalizarán el contrato de arrendamiento definitivo.

Declaraciones:

• El arrendador garantiza que el local está libre de cargas, gravámenes y ocupantes.
• El arrendatario ha inspeccionado el inmueble y acepta su estado actual.
• Ambas partes se comprometen a negociar de buena fe y a formalizar el contrato definitivo en el plazo acordado.

Condiciones suspensivas:

La firma del contrato definitivo estará sujeta a la aprobación por parte del arrendatario de las condiciones finales del arrendamiento, incluyendo la autorización administrativa, si fuera necesaria.

Legislación aplicable y jurisdicción:

Este precontrato se regirá por la legislación civil vigente en España. Para la resolución de cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid, con renuncia a cualquier otro fuero.

Firmado en Madrid a 15 de octubre de 2023