Modelo Demanda Acción Declarativa De Dominio

Aviso Legal

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Este documento es un ejemplo de una demanda de acción declarativa de dominio. Se recomienda adaptar la redacción a la situación concreta y cumplimiento de los requisitos legales.

Modelo de Demanda de Acción Declarativa de Dominio

Partes del proceso:

Demandante: Juan Pérez García
DNI: 12345678Z
Domicilio: Calle Falsa 123, 28000 Madrid

Demandado: María López Ruiz
DNI: 87654321X
Domicilio: Avenida Siempre Viva 456, 28010 Madrid

Objeto de la demanda:

El demandante solicita que se reconozca y declare judicialmente su derecho de dominio sobre la finca inscrita en el Registro de la Propiedad número 12345, identificada como parcela nº 5678, ubicada en el término municipal de Madrid, en virtud de la cual se fundamenta la acción declarativa de dominio.

Fundamentos de hecho:

• El solicitante adquiere la finca mediante contrato privado fechado el 15 de marzo de 2010, y ha ejercitado actos de posesión durante más de diez años de forma pública, pacífica y ininterrumpida.
• La finca está inscrita a nombre del demandado, María López Ruiz, quien niega la titularidad del dominio.
• No existen titulares anteriores que puedan justificar la propiedad en favor del demandado.

Petición:

Se solicita al Juzgado que, tras la tramitación oportuna, declare que el demandante, Juan Pérez García, es el legítimo propietario y titular del dominio de la finca descrita, reconociendo así su derecho real sobre la misma.

Pruebas:

• Contrato de compraventa de 15 de marzo de 2010.
• Certificación registral de la finca.
• Actos de posesión y declaraciones testimoniales que acrediten la posesión pública y pacífica.

Legislación y competencia:

La presente demanda se presenta conforme a la legislación civil vigente, y la competencia corresponde a los Juzgados de Primera Instancia de Madrid, donde radica la finca objeto del litigio.

Madrid, a 20 de octubre de 2023