Modelo Demanda Usucapión España

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Este documento es solo un ejemplo ilustrativo para la solicitud de usucapión en España. Adaptar la redacción según el caso particular y los requisitos legales aplicables.

Modelo de Demanda de Usucapión en España

Partes del proceso:

Demandante: Juan Pérez López
DNI/NIE: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor, 10, 28001 Madrid

Demandado: Pedro Gómez Ruiz
DNI/NIE: 87654321B
Domicilio: Calle Flores, 20, 28002 Madrid

Descripción y situación del bien objeto de la usucapión:

El inmueble materia de esta demanda consiste en una parcela de terreno agrícola ubicada en el paraje La Sierra, término municipal de Madrid, con referencia catastral 123456789012, cuya superficie es de 1.500 m². La finca linda al norte con la calle Real, al sur con la huerta de doña María, al este con el camino vecinal y al oeste con finca de José Sánchez. La propiedad ha sido poseída públicamente, pacíficamente y de manera ininterrumpida durante más de 20 años por el demandante, quien explota y goza del inmueble en concepto de propietario.

Estado de la posesión y cargas:

La posesión del inmueble ha sido de buena fe, pública, pacífica y de manera ininterrumpida durante más de 20 años. La propiedad se mantiene libre de cargas, gravámenes o limitaciones, salvo las que expresamente se indican en la presente demanda.

Fundamentos y petición:

El demandante solicita que se declare la adquisición de la propiedad del inmueble por usucapión, conforme a lo establecido en los artículos 1941 y siguientes del Código Civil español, debido a la posesión continuada, pública y de buena fe durante más de 20 años, y que se le otorgue la correspondiente escritura de declaración de propiedad.

Documentos que se acompañan:

• Escrituras públicas y/o certificados catastrales.
• Pruebas de la posesión continuada (testigos, fotografías, recibos, etc.).
• Censo de contribuciones y documentos municipales que acreditan dominio y uso.

Madrid, a 1 de octubre de 2023