Aviso Legal
Este documento establece los acuerdos preliminares en los que el comprador y el vendedor convienen en formalizar una compraventa inmobiliaria, incluyendo la entrega de llaves tras la aceptación de las condiciones establecidas. Se recomienda que ambas partes revisen cuidadosamente los términos y busquen asesoramiento legal especializado para garantizar la validez y protección de sus derechos. La utilización de este acuerdo implica aceptar las condiciones aquí descritas y la responsabilidad plena de su correcto cumplimiento.
Este documento es solo un ejemplo para ilustrar un Contrato de Arras con Entrega de Llaves. Adapte los datos y la redacción según su situación y requisitos legales específicos.
Modelo de Contrato de Arras con Entrega de Llaves
Partes contratantes:
Vendedor: Juan Pérez García
DNI: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor, 10, 28001 Madrid
Comprador: Marta López Ramírez
DNI: 87654321B
Domicilio: Avenida de la Reforma, 5, 28010 Madrid
Objeto del acuerdo:
Las partes acuerdan la reserva de la compraventa del inmueble sito en Madrid, en la calle Mayor, con entrega de llaves e incorporación de las arras como señal y pago a cuenta del precio total.
Descripción del inmueble:
Piso de 85 m², ubicado en la Calle Mayor, 10, Madrid, con número de referencia catastral 123456789012, y en perfecto estado de conservación.
Arras y condiciones:
El comprador entrega en este acto la cantidad de 10.000 EUR en concepto de arras confirmatorias, que se imputarán al precio total en el momento del pago y firma de la escritura definitiva.
Entrega de llaves y ocupación:
La entrega de las llaves del inmueble se realizará en la fecha de firma de la escritura definitiva, momento en el que el comprador accederá a su dominio y ordenará la ocupación del mismo.
Condiciones adicionales:
Las partes declaran que el inmueble se encuentra en buen estado y libre de cargas, y que la aceptación de las llaves implica la entrega en las condiciones descritas.
Firmado en Madrid, a 15 de octubre de 2023
Firma del Vendedor
Firma del Comprador