Aviso Legal
La documentación presentada tiene fines informativos y no reemplaza el asesoramiento legal especializado. Para realizar cesiones o cambios en contratos de arrendamiento, se recomienda consultar con un profesional del derecho inmobiliario. El uso de esta información es responsabilidad del usuario, y no nos hacemos responsables por posibles errores, omisiones o consecuencias derivadas de su utilización sin revisión profesional adecuada.
Este es solo un ejemplo de modelo para un anexo de contrato de arrendamiento con cambio de arrendatario. Adaptar la redacción según las circunstancias y requisitos legales específicos.
Modelo de Anexo para Contrato de Arrendamiento con Cambio de Arrendatario
Partes involucradas:
Arrendador/a: Juan Pérez
DNI: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor 10, 28001 Madrid
Nuevo Arrendatario/a: María López
DNI: 87654321B
Domicilio: Avenida Central 25, 28002 Madrid
Datos del contrato de arrendamiento:
Fecha de inicio: 01/09/2023
Duración: 12 meses
Código del inmueble: AR001
Cambio de arrendatario:
Por medio del presente, las partes acuerdan la sustitución del arrendatario actual, Juan Pérez, por María López, quien acepta todos los derechos y obligaciones derivados del contrato de arrendamiento mencionado. La transferencia de derechos será efectiva a partir de la firma de este anexo.
Declaraciones:
- El arrendador manifiesta su conformidad con el cambio y la cesión del contrato.
- El nuevo arrendatario declara haber leído y aceptado las condiciones del contrato.
- No existen deudas pendientes ni incumplimientos por parte del arrendatario saliente.
Condiciones especiales:
Cualquier modificación adicional deberá realizarse por escrito y firmada por ambas partes.
Legislación y jurisdicción:
El presente documento se rige por la legislación vigente en materia de arrendamientos urbanos. Para cualquier disputa, las partes se someten a los tribunales de Madrid, con renuncia expresa a cualquier otro fuero.
Madrid, a 15 de octubre de 2023
Firma del Arrendador
Firma del Nuevo Arrendatario