Modelo Demanda Daños Por Obras Colindantes

Aviso Legal

Esta plantilla tiene como propósito proporcionar una guía para la presentación de una reclamación por perjuicios causados por obras en propiedades colindantes. Se recomienda que la documentación se adapte a las circunstancias específicas y que se consulte con un profesional legal para garantizar la correcta formulación y protección de derechos. El uso de este documento es de carácter informativo y no sustituye el asesoramiento jurídico especializado. La responsabilidad por la utilización de esta plantilla recae exclusivamente en quien la emplea.

Este documento es solo un ejemplo de una demanda por daños ocasionados por obras colindantes. La redacción debe adaptarse a cada situación concreta y a la normativa vigente.

Modelo de Demanda por Daños Debido a Obras Colindantes

Partes involucradas:

Demandante: [Nombre y Apellidos]
DNI/NIE: [Número]
Domicilio: [Dirección completa]

Demandado: [Nombre y Apellidos/Empresa]
DNI/NIE/CIF: [Número]
Domicilio: [Dirección completa]

Para que conste y tenga los efectos oportunos, se dice:

Que la parte demandante es propietaria del inmueble ubicado en [dirección], y que en fechas recientes se han realizado obras colindantes en el inmueble del demandado, que han causado daños en su propiedad, específicamente [describir daños: por ejemplo, grietas, hundimientos, pérdidas].

FUNDAMENTOS DE DERECHO Y HECHOS:

1. Que las obras realizadas por el demandado incumplen la normativa urbanística y de construcción vigente, afectando la seguridad y estabilidad del inmueble del demandante.
2. Que dichos daños se han constatado mediante informes técnicos emitidos por expertos, que acompañan esta demanda.
3. Que el demandante ha comunicando al demandado y a las autoridades administrativas la situación, sin que hasta la fecha se hayan adoptado las medidas correctoras necesarias.

Por todo ello, SUPLICO al Juzgado:

• Admitir la presente demanda por daños ocasionados por obras colindantes.
• Que se declare la responsabilidad del demandado por los daños causados.
• Que se condene al demandado a indemnizar por los daños materiales y perjuicios económicos sufridos.
• Que se condene al demandado al pago de las costas procesales.

Pruebas que se ofrecen:

• Informes técnicos y periciales.
• Documentación gráfica (fotos, planos).
• Testigos.

En [Ciudad], a [Fecha]