Aviso de Información Legal
La presente plantilla tiene como finalidad proporcionar una guía estándar para formalizar la transferencia de derechos y obligaciones en contratos de arrendamiento mediante venta. Se recomienda que cualquier acuerdo específico sea revisado por un profesional legal para asegurar su conformidad con la normativa vigente. La utilización de esta plantilla implica la aceptación de los términos y la responsabilidad del usuario en su correcta aplicación, sin que asumamos responsabilidad por errores u omisiones que puedan surgir durante su uso o adaptación.
Este ejemplo es solo una referencia. La redacción y los datos deben adaptarse a la situación concreta y a la normativa aplicable.
Modelo de Subrogación de Contrato de Arrendamiento por Venta
Partes involucradas:
Arrendador: Juan Pérez
DNI: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor, 10, 28001 Madrid
Arrendatario: María Gómez
DNI: 87654321B
Domicilio: Avda. Central, 20, 28002 Madrid
Nuevo inquilino (subrogado): Carlos López
DNI: 11223344C
Domicilio: Calle de las Flores, 15, 28003 Madrid
Contrato de arrendamiento original:
Objeto: Local comercial situado en Calle Mayor, 10, Madrid
Duración: Desde 1 de enero de 2022 hasta 31 de diciembre de 2024
Renta mensual: 1.200 EUR
Objeto de la subrogación:
El arrendador cede y transfiere al nuevo inquilino todos los derechos y obligaciones derivados del contrato de arrendamiento mencionado, en los términos y condiciones acordados.
Condiciones de la transferencia:
La subrogación se realiza con la conformidad del arrendador y del inquilino original, y se formaliza sin que ello implique modificación alguna en las condiciones pactadas inicialmente, salvo lo expresamente acordado en este documento.
Acuerdo de las partes:
El arrendador acepta la subrogación del nuevo inquilino, quien asume todas las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento desde la fecha de firma de este documento.
Firmado en Madrid, a [Fecha]
Firma del Arrendador
Firma del Nuevo Inquilino