Contrato Reserva Vivienda Entre Particulares

Aviso Legal

Este documento se ofrece únicamente con fines informativos y no sustituye el asesoramiento jurídico personalizado. Para la formalización de acuerdos relacionados con la reserva de una vivienda entre particulares, se recomienda contar con la revisión de un abogado especializado en derecho inmobiliario. El uso de esta plantilla es responsabilidad exclusiva del usuario, y no nos hacemos responsables de posibles errores, omisiones o consecuencias derivadas de su utilización sin la debida revisión profesional.

Este ejemplo es solo orientativo y debe adaptarse a las circunstancias específicas y requisitos legales aplicables.

Contrato de Reserva de Vivienda Entre Particulares

Partes contratantes:

Vendedor: Juan Pérez García
DNI: 12345678A
Domicilio: Calle Cedro, nº 45, 28001 Madrid

Comprador: María López Suárez
DNI: 87654321B
Domicilio: Avenida Sierra, nº 10, 28002 Madrid

Descripción de la vivienda:

Dirección: Calle Olivo, nº 12, Madrid
Referencia catastral: 1234A56789012
Características: vivienda de 3 habitaciones, 2 baños, salón y cocina
Estado de la vivienda: en construcción / para terminar

Cláusula de reserva:

El comprador realiza una reserva de la vivienda, comprometiéndose a formalizar la compraventa en un plazo de 60 días. La cantidad entregada en concepto de reserva es de 5.000 EUR, que será descontada del precio final.

Precio y condiciones de pago:

Precio total: 200.000 EUR.
La cantidad de reserva se abonó mediante transferencia bancaria a la cuenta del vendedor, con número ES00 1234 5678 9012 3456, en fecha 15 de octubre de 2023.
El resto del pago se realizará en la firma de la escritura pública, en las condiciones acordadas.

Condiciones y plazo para la firma:

La firma de la escritura se hará en un plazo máximo de 60 días desde la firma de este contrato, sujeto a la obtención de licencias y certificados necesarios.

Obligaciones de las partes:

• El vendedor se compromete a mantener la vivienda en las condiciones acordadas para la firma.
• El comprador se compromete a formalizar la compra en los términos indicados.
• Ambas partes garantizan la veracidad de la documentación presentada.

Legislación aplicable y jurisdicción:

Este contrato se regirá por la legislación civil vigente. Para cualquier controversia, las partes se someten a los tribunales de Madrid.

Firmado en Madrid, a 20 de octubre de 2023