Modelo Contrato De Alquiler Con Seguro De Impago

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Modelo de Contrato de Alquiler con Seguro de Impago

Partes Contratantes:

Arrendador: Juan Pérez
DNI: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor, 10, 28001 Madrid

Arrendatario: María Gómez
DNI: 87654321B
Domicilio: Avenida de la Paz, 25, 28002 Madrid

Objeto del contrato:

El arrendador concede en alquiler al arrendatario el inmueble ubicado en la Calle Mayor, 10, Madrid, destinado a vivienda, bajo las condiciones que se establecen en este documento.

Duración y fianza:

La duración del contrato será de 12 meses, comenzando el 1 de mayo de 2024 y finalizando el 30 de abril de 2025. El arrendatario entregará una fianza equivalente a un mes de renta en este acto.

Renta y forma de pago:

La renta mensual será de 800 EUR, pagaderos por adelantado dentro de los primeros cinco días de cada mes mediante transferencia bancaria a la cuenta del arrendador. La primera renta se abonará en el momento de la firma.

Seguro de impago:

El arrendatario contratará un seguro de impago de rentas con la entidad Seguros XYZ, con vigencia durante toda la duración del presente contrato, que cubrirá los riesgos de impago de las rentas acordadas.

Gastos y gastos adicionales:

Los gastos de comunidad, suministros y tributos relacionados con el inmueble serán de cargo del arrendatario, salvo pacto en contrario. Los gastos de formalización y registro serán por cuenta del arrendador.

Estado del inmueble y devoluciones:

El inmueble se entrega en buen estado y se devolverá en iguales condiciones, exceptuando el desgaste normal por el uso. La inspección de salida se realizará al finalizar el contrato.

Cláusulas adicionales:

• El inquilino se compromete a mantener el inmueble en buen estado.
• En caso de incumplimiento en pago, el seguro cubrirá las rentas adeudadas hasta la cantidad asegurada.
• Este contrato se regula por la legislación vigente en materia de arrendamientos urbanos.

Madrid, a 20 de abril de 2024