Modelo Fin Contrato Alquiler Con Retención De Fianza

Aviso Legal

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Modelo de Contrato de Alquiler con Retención de Fianza

Partes contratantes:

Arrendador: Juan Pérez
DNI: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor 15, 28001 Madrid

Arrendatario: María López
DNI: 87654321B
Domicilio: Calle Gran Vía 25, 28002 Madrid

Descripción del inmueble:

Dirección: Calle Alcalá 10, Madrid
Código postal: 28014
Tipo: Piso céntrico de 70 m²
Referencia catastral: 12345678901234567890
Estado: En buen estado y listo para su uso

Fianza y retención:

El arrendatario entregará una cantidad equivalente a un mes de renta como fianza, la cual será retenida por el arrendador durante la vigencia del contrato y devolverá al finalizar, tras comprobar que no existen daños o incumplimientos.

Precio y formas de pago:

Renta mensual: 600 EUR
Forma de pago: Transferencia bancaria a la cuenta ES12 3456 7890 1234 5678 9012, antes del quinto día de cada mes.
Total de la fianza: 600 EUR, a retener por el arrendador durante la duración del contrato.

Duración y entrega:

La duración del contrato será de un año, comenzando el 1 de mayo de 2024 y finalizando el 30 de abril de 2025. La entrega del inmueble se realiza en buen estado desde la firma.

Gastos y obligaciones:

Los gastos de comunidad, suministros y tasas correrán por cuenta del arrendatario. El arrendador se responsabiliza del mantenimiento estructural del inmueble.

Cláusulas adicionales:

• El arrendatario se compromete a mantener el inmueble en buen estado.
• El arrendatario podrá subarrendar con autorización escrita del arrendador.
• Se acuerda que la fianza retenida será devuelta tras la finalización del contrato, descontando posibles daños o deudas pendientes.

Condiciones suspensivas y legislación aplicable:

La validez de este contrato queda condicionada a la aprobación de la documentación por ambas partes. Este acuerdo se rige por la normativa vigente en materia de arrendamientos urbanos. Para cualquier disputa, las partes se someten a los Juzgados de Madrid.

Madrid, a 27 de abril de 2024