Aviso Legal
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Este documento es solo un ejemplo ilustrativo. Adecuar la redacción a las circunstancias específicas y a la normativa legal vigente.
Modelo de Contrato de Alquiler de Vivienda Protegida en Madrid
Partes firmantes:
Arrendador: [Nombre completo del propietario o entidad]
DNI/NIF: [Número de identificación]
Domicilio: [Dirección completa del arrendador]
Arrendatario: [Nombre completo del arrendatario]
DNI/NIF: [Número de identificación]
Domicilio: [Dirección completa del arrendatario]
Datos del inmueble objeto del contrato:
Dirección: [Dirección de la vivienda en Madrid]
Código Postal: [Código Postal]
Barrio: [Nombre del barrio]
Código Catastral: [Código correspondiente]
Superficie: [___ m²]
Características adicionales: [Descripción general]
Condiciones y estado del inmueble:
La vivienda se entrega en perfectas condiciones de uso y habitabilidad, sin cargas ni cargas pendientes por parte del arrendador. El inquilino declara haber inspeccionado el estado y acepta la vivienda en las condiciones actuales.
Duración del contrato y renta:
Duración: [Periodo en meses o años], comenzando desde el [Fecha de inicio].
Renta mensual: [______] EUR, a pagar en los primeros cinco días de cada mes mediante [transferencia / domiciliación bancaria].
Garantía adicional: [Depósito / fianza de [______] EUR], que será devuelto al finalizar el contrato, tras verificar el estado de la vivienda.
Destinación y obligaciones de las partes:
La vivienda se destinará exclusivamente a uso de vivienda habitual del arrendatario. Queda prohibido realizar modificaciones sin consentimiento del arrendador. El arrendatario se compromete a mantener en buen estado el inmueble y cumplir con las normativas aplicables.
Gastos y suministros:
Los gastos de comunidad, suministros de agua, electricidad, gas y otros servicios serán de cargo del arrendatario, excepto el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que será abonado por el arrendador.
Renovación, extinción y resolución:
La prórroga del contrato, condiciones de terminación y penalizaciones se ajustarán a la normativa vigente y a lo convenido en este documento.
Legislación aplicable y jurisdicción:
Este contrato se regula por la Ley de Arrendamientos Urbanos y legislación complementaria. Para resolver cualquier conflicto, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid.
Firmado en Madrid, a [Fecha]
Firma del Arrendador
Firma del Arrendatario