Contrato De Arrendamiento De Terreno Para Ganado

Aviso Legal

Este documento se proporciona únicamente con fines informativos y no reemplaza la asesoría legal especializada. Para cualquier acuerdo relacionado con el uso y explotación de tierras destinadas a la ganadería, se recomienda consultar a un abogado especializado en derecho agrario o inmobiliario. La responsabilidad por el uso de esta información recae exclusivamente en el usuario, sin que nos hagamos responsables por errores, omisiones o consecuencias derivadas de su utilización sin supervisión profesional adecuada.

Este ejemplo presenta un modelo de contrato de arrendamiento de terreno para ganado; adapte la redacción según sus necesidades y requisitos legales específicos.

Contrato de Arrendamiento de Terreno para Ganado

Partes contratantes:

Arrendador: Juan Pérez
DNI: 12345678A
Domicilio: Calle Mayor, 10, 28001 Madrid

Arrendatario: María López
DNI: 87654321B
Domicilio: Calle Sol, 20, 28002 Madrid

Descripción del terreno arrendado:

Ubicación: Término municipal de Madrid, provincia de Madrid
Paraje: Finca “El Almendro”
Referencia catastral: 123456789012
Superficie: 15.000 m²
Linderos: Norte con finca vecina, Sur con camino, Este con río, Oeste con propiedad privada
Finca registral nº: 1234, Tomo 56, Libro 3, Folio 78, Registro de la Propiedad de Madrid

Condiciones del arrendamiento:

El terreno se arrienda para la utilización exclusiva de pastoreo y ganadería. El arrendatario se compromete a mantener en buen estado las instalaciones y a respetar las condiciones establecidas en este contrato.

Duración y precio:

Duración: 1 año, desde el 1 de enero de 2024 hasta el 31 de diciembre de 2024.
Precio: 2.000 EUR, pagaderos en cuotas mensuales de 166,66 EUR mediante transferencia a la cuenta del arrendador.

Obligaciones de las partes:

El arrendatario se obliga a no realizar obras que alteren las características del terreno y a devolverlo en el estado en que se entregó, salvo el desgaste normal por el uso.

Notificaciones y cargas:

El arrendador declara que el terreno está libre de cargas y gravámenes, y que el uso del mismo cumple con la normativa urbanística y ambiental vigente.

Cláusulas adicionales:

• El arrendatario no podrá ceder ni subarrendar sin consentimiento del arrendador.
• Cualquier modificación al presente contrato requerirá consentimiento escrito de ambas partes.
• El incumplimiento de alguna cláusula facultará al arrendador a resolver el contrato.

Condiciones suspensivas:

La validez de este contrato queda condicionada a la obtención por parte del arrendatario de la licencia sanitaria necesaria para la actividad ganadera.

Ley aplicable y jurisdicción:

Este contrato se regirá por la legislación vigente en materia de arrendamientos rurales. Para cualquier controversia, las partes se someten a los juzgados de Madrid, con renuncia expresa a cualquier otro fuero.

Firmado en Madrid, a 15 de diciembre de 2023