Aviso Legal
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Este documento es un ejemplo de una demanda por vicios ocultos en vivienda. Modifique los datos y la redacción según su situación concreta y requisitos legales.
Modelo de Demanda por Vicios Ocultos en Vivienda
Partes en el procedimiento:
Demandante: Don/Doña Juan Pérez Pérez
DNI: 12345678A
Domicilio: Calle Ejemplo, 10, 28001 Madrid
Demandado: Construcciones Inmobiliarias S.A.
CIF: A12345678
Domicilio social: Avenida de la Industria, 50, 28010 Madrid
Objeto de la demanda:
Que se declare la existencia de vicios ocultos en la vivienda adquirida por el demandante el día [fecha], situada en [dirección], y se condene al demandado a la reparación, sustitución o indemnización correspondiente.
Hechos:
El día [fecha], el demandante adquirió la vivienda situada en [dirección], por un precio acordado de [importe] euros. Tras un período de uso, el demandante detectó defectos estructurales y fallos en instalaciones de fontanería y electricidad que no eran aparentes en el momento de la compra y que evidencian la existencia de vicios ocultos, incumpliendo la vivienda los requisitos de habitabilidad y legalidad.
Fundamentos jurídicos:
Esta reclamación se basa en lo establecido en el Código Civil, artículos 1484 y siguientes, y la Ley de Defensa de los Consumidores y Usuarios en materia de garantías de bienes de consumo.
Petición:
- Que se declare la existencia de vicios ocultos en la vivienda adquirida por el demandante.
- Que se condene al demandado a reparar, sustituir o indemnizar por los daños ocasionados.
- Que se declare la resolución del contrato de compraventa, si procede.
Pruebas:
Se acompañan informes técnicos, fotografías, contrato de compraventa y demás pruebas que acreditan la existencia de los vicios ocultos.
Jurisdicción y competencia:
Esta demanda se presenta ante los Juzgados de Primera Instancia de Madrid, en virtud de lo establecido para la materia y domicilio del demandado.
Madrid, a [fecha]
Demandante